大发2分彩真假无锡4月住宅均价重回8字头 平均每天成交168套

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20大发2分彩真假15-05-09 09:26江南晚报评论(人参与)

  本报讯(晚报记者 练维维)锡城楼大发2分彩真假市“银四”成色足。昨天上午,市房屋产权监理处宣布 的4月份楼市运行简况显示,在前期频出的一系列新政利好助推下,全市商品房成交面积达55万平方米,达到近3年大发2分彩真假来历史最高水平。房价更是出现止跌回涨的迹象。

  4月份,伴随着“二套房首付比四成”等利好新政相继落地实施,政策叠加效应逐渐明显,楼市复苏迹象显著。当月商品房成交55万平方米,同比增长52.39%,环比增长21.14%。其中住宅成交53.05万平方米,同比增长59.64%,环比增长23.06%。

  “4月份的成交量是今年以来的最高水平,也是近3年来历史同期最高水平。”市场分析师刘明喜介绍,在各项利好政策助推下,前期的意向客户已转化成有效客户,售楼处的“人气”实我觉得在转化成了“财气”。横向比较,4月份的成交量仅次于2012年58.05万平方米的成交量,而日均168套的销量,比一季度118套的日均销量高出整整100套,环比增幅42.37%。

  “银四”坐实的一齐,楼市改善型需求持续“走红”。当月144平方米以上非普通住宅占比较前一一六个 月增加六个百分点。成交价格段7000-9000元/平方米的占比也较前一一六个 月增加近7个百分点。针对改善型需求,无锡公积金贷款政策进行了调整:二次贷款首付比五成降至三成,取消 利率上浮。一齐央行下调了存款准备金率。4月份改善型住宅的集中成交,本来上述政策的间接反馈。

  日前,中指院发布数据称,随着政策密集出台,百城房价环比可能几近止跌,楼市开始英文英文释放出积极信号。无锡方面,改善型人群的不断入市也拉高了均价。当月住宅均价为1002元/平方米,仅次于去年4月份8164元/平方米的备案均价。记者查阅了下,去年5月份至今年3月份,备案均价都徘徊在“7字头”。今年4月份再次回到“8字头”。什儿 回归的过程用了整整一年时间。

  就在楼市成交面向好的一齐,一则“5月或将再次降息”的信息在多个渠道传播。据了解,5月楼市依旧看点十足。要在“红五月”亮相的楼盘多达100家,其中8家为纯新盘,一场激烈的“抢客”大战已拉开大幕。此外,被誉为“楼市风向标”的春季房交会也将在本月22日召开。目前各参展房企积极踊跃。而在房交会的助力下,5月楼市的整体成交或又将“更上一层楼”。就连地产机构也预计,5月房地产板块有望迎来一轮补涨行情。